Maison familiale 7 pièces ? 98 m² habitables (88 m² Carrez) ? Terrain 671 m²
Boissy-Saint-Léger 94470
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Un cadre idéal pour une vie confortable et évolutive !
Située dans un secteur recherché, cette maison lumineuse et pleine de potentiel vous séduira par son mode de vie en partie de plain-pied et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Un intérieur fonctionnel et modulable :
- Un véritable confort de plain-pied avec 2 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée
- À l'étage : 2 chambres supplémentaires et des espaces complémentaires pour créer un bureau, une salle de jeux ou du rangement
- Salon/séjour de 28 m², lumineux et convivial
- Cuisine indépendante
- 2 WC, dont un WC séparé
- Sous-sol complet : idéal pour du stockage, un atelier ou une salle de loisirs avec possibilité de garer 3 vehicules
- Possibilité d'élévation et travaux de rafraîchissement pour personnaliser la maison à votre goût
Un emplacement stratégique pour un quotidien facilité :
- Toutes les commodités à proximité : écoles, lycées, commerces
- Zone commerciale et restaurants à 10 min en voiture
- Gare RER A à 1 km : rejoignez Paris en toute simplicité
- accès rapide aux autoroutes A86, A4, N104 et N19 pour vos déplacements
Une maison pratique, évolutive et bien située : ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 272725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014.
Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 628 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
3 694 €
7
4
1
2
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
628
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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