C'est à Brest, secteur Cavale Blanche que Yann Bizot Youlive vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de 1975. La surface habitable généreuse d'environ 140 m², offre un espace confortable pour toute la famille. Lumière traversante de nord-ouest en sud-est.
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CÔTÉ JOUR : Belle et grande cuisine approchant les 20 m² totalement aménagée et équipée, idéale pour concocter d'excellents repas. Séjour salon avec espace bureau. La porte fenêtre du salon mène directement et de plain-pied à la terrasse. Pour vos soirées d'hiver, vous apprécierez la chaleur et la convivialité du poêle à granules.
CÔTÉ NUIT : 5 chambres spacieuses, dont une avec coin douche. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage.
LES EXTERIEURS : Terrain d'environ 340 m² avec un jardin intime et clos offrant un espace extérieur agréable. Magnifique barbecue en briques avec four à bois et évier, idéal pour des soirées conviviales en famille ou avec les amis. Le garage situé en rez-de-chaussée, communique avec la maison.
DÉTAILS TECHNIQUES : Assainissement au tout-à-l'égout; Chauffage électrique et poêle à pellets; Double vitrage; Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Porte de garage électrique avec télécommandes et digicode. Portail coulissant électrique; Internet par fibre optique.
LES PLUS : Sous-sol complet comprenant une pièce et atelier ainsi qu'une très grande pièce de plus de 45 m², idéale pour les fêtes et réceptions; Pas de travaux à prévoir, maison propre et soignée. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. ;
Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien 1114 - 29/03/2024 - Les honoraires sont à la charge du vendeur Yann Bizot Entreprise Individuelle 06 66 57 90 59 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478
Maison de ville
140 m²
2 429 €
35 m²
7
5
2
2
1975
Sud
Nord
Oui
4
4
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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