Vente maison 10 pièces

698 000 €

Maison familiale 8 chambres sur terrain 1 300 m2 constructib

Frontignan 34110

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A quelques km de Sète et 5 minutes en train.
Enorme potentiel pour cette maison familiale de 220 m2 et 8 chambres sur Frontignan sur 1 300 m2 de terrain constructible.
Située à quelques minutes en voiture des plages et de la gare qui permet de rejoindre Sète en 5 minutes et le centre de Montpellier en 15 minutes.
L'environnement pavillonnaire est très calme, promixité des écoles.
Le terrain constructible en zone Ub, avec un CES de 0,60 permettrait de construire une seconde maison ou deux logements supplémentaires (sans quota de social).
La maison sur 2 niveaux propose un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, 8 chambres, 3 salles de bain, 2 wc indépendants, un cellier, une chaufferie et un garage.
Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse semi abritée face au jardin arboré.
Il n'y a qu'un mur porteur de refend, les possibilités pour ouvrir la cuisine ou agrandir des pièces sont donc nombreuses.
Charpente en béton sans aucun entretien !
La maison pourra être remise au goût du jour sur une base très saine, deux salles de bain viennent d'être refaites.
Les volets roulants ont été posés récemment.
Chauffage individuel gaz, cheminée ouverte dans le séjour, le séjour et la salle à manger ont été climatisés en 2023.
De nombreux rangements.
Portail et porte de garage électriques.
Proposée par agence mais sans commission (bien famililal).
Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)