Vente maison 8 pièces

470 000 €

Maison familiale 8 pièces ? Villiers-Saint-Frédéric

Villiers-Saint-Frédéric 78640

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Vous rêvez de calme, de verdure, et d'espace pour toute la famille ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel paisible de Villiers-Saint-Frédéric, cette maison individuelle de 8 pièces, d'une surface de 148 m² au sol (134 m² habitables), est édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 420 m². Vous y entendrez les oiseaux chanter, et, avec un peu de chance, apercevrez un écureuil dans les arbres ! Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 36 m², exposée sud-est, à l'abri des regards. Un espace convivial, parfait pour les beaux jours !Le même niveau dessert également : Trois chambres,une buanderie,une salle de bain,un cellier,wc séparées.À l'étage, une vaste pièce palière lumineuse, idéale pour un bureau ou un espace jeux, mène à :trois autres chambres,une salle d'eau avec toilettes,confort et prestations de qualité :climatisation réversible,poêle à pellets,fenêtres double vitrage,volets roulants solaires,panneaux solaires récents,Fibre optique,alarme,garage de 19 m².Accès facile aux commodités : écoles, commerces, boulangerie, lycée, arrêt de bus, gare à pied (Paris Montparnasse en 30 minutes).Cette maison vous offre un cadre de vie rare, entre sérénité, proximité, et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle ODINOT, Tél. : 06 66 27 27 65, E-mail : isabelle.odinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 350 877

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)