À vendre ? Maison familiale 7 pièces de 125 m² ? Secteur prisé des Coteaux, Argenteuil
Située sur les hauteurs recherchées des Coteaux, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison construite en 2001 offre beaux volumes, luminosité et confort, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 283 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste triple séjour traversant de plus de 44 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin parfaitement entretenus ? un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et convivialité.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant un véritable espace parental ou une solution d'accueil indépendante.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC.
Les combles aménageables offrent un potentiel 2 chambres supplémentaire selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.
Cette maison familiale combine emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Argenteuil.
Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite 7J/7.
Cette annonce référence 310891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
3 592 €
9
7
1
2003
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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