Vous recherchez une maison confortable pour votre famille ? Cette maison bien aménagée et équipée est faite pour vous !
Construite sur un terrain de près de 800 m², elle est située dans un cadre paisible et recherché à seulement 15 minutes de Reims.
Dans cette maison traditionnelle de 2008, la cuisine équipée et le séjour lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée est complété par un bureau (pouvant devenir une chambre), une salle d'eau et des toilettes.
Au 1er étage chacun pourra profiter agréablement de son espace personnel grace à 4 chambres avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol total permet de garer 2 véhicules et d'organiser un espace buanderie, une cave et des espaces de rangement.
Le système de chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée est complété par un poêle à bois et des radiateurs électriques pour le 1er étage. Le DPE de catégorie C confirme le confort thermique de la maison.
Pour encore plus de commodité et de sécurité, la maison comprend un système d'aspiration centralisé, un adoucisseur d'eau, un système d'alarme et de la domotique pour piloter les volets roulants et l'alarme.
A 15 minutes de Reims, le village dynamique de Cormicy est agréable à vivre et apprécié pour ses services (écoles, maison médicale et paramédicale, bureau de poste, ligne de bus régulière...) et ses nombreux commerces.
Une maison et un cadre de vie à venir découvrir sans plus tarder... Appelez-moi !
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Cette annonce référence 232699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 m²
2 493 €
796 m²
7
4
1
2008
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine VIER
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