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Maison familiale ? À 2 pas du centre !
Idéalement située proche du centre-ville et des commodités, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et modularité, le tout sur une parcelle de 600 m² avec un extérieur pensé pour la convivialité.
Côté jardin:
- Piscine chauffée par panneaux solaires
- Terrain de pétanque
- Dépendance / pool house avec WC, prête à être aménagée selon vos envies
- Garage attenant au salon + possibilité de stationner un véhicule supplémentaire
Côté Intérieur au RdC:
- Cuisine moderne équipée, ouverte sur un salon / salle à manger chaleureux
- Véritable cave à vin, un atout pour les amateurs
- WC séparés & buanderie de 11 m² avec arrière-cuisine
À l'étage: 2 configurations possibles selon vos besoins :
1- Option familiale : 4 chambres dont une grande suite parentale de 30 m², toutes avec dressing, et une salle d'eau + WC séparés
2- Option mixte : 3 chambres avec dressing, salle d'au et WC séparés + un studio indépendant, idéal pour du locatif, un adolescent en quête d'autonomie ou un espace de travail indépendant.
Côté Confort:
- Panneaux solaires pour une maison économe en énergie
- Climatisation & poêle à bois
- Fibre
- Possibilité de laisser le mobilier pour un emménagement facilité
Emplacement privilégié : école à 1 min à pied, centre du village accessible rapidement, commerces et transports à proximité.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif stratégique.
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeurnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
3 429 €
6
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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