Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, et de la sortie d'autoroute A11, cette spacieuse maison de 170 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une maison composée de 8 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de vie confortable. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments du quotidien. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et de menuiseries en double vitrage PVC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 2000m² , d'une terrasse pour vos repas en plein air, d'un terrain de pétanque éclairé, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant accueillir un SPA. Un garage complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Prix : 297 080 Une opportunité rare sur le secteur d'Illiers-Combray, alliant espace, calme et proximité des services. Contactez dès maintenant Anou Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 et 2830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Anou Immobilier Brou : Directeur - Stanislas Deniau
