Découvrez cette maison familiale située dans un quartier pavillonnaire prisé de Ballan-Miré. Nichée sur un terrain de 802 m², cette maison de 159 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable, proche de la ville et de ses commodités.
Comprenant 6 pièces dont 4 chambres, elle s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Avec un chauffage individuel au gaz et des fenêtres à double vitrage, elle promet une isolation efficace. Le vaste terrain offre 4 emplacements de parking, une rareté appréciable.
Un spa est également présent pour profiter de vos moments détente !
Proche des commerces et écoles, cette maison garantit un quotidien pratique et agréable. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
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Cette annonce référence 294959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
159 m²
2 509 €
802 m²
6
5
1
1
1
1994
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Quentin RENAULT
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