Maison familiale à Bazoches-sur-le-Betz (45210) ? Tranquillité & confort absolu
Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison de 118?m²est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2?258?m², avec un abris de jardin et un garage.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 52?m², ouverte sur une cuisine moderne
Une arrière-cuisine de 14?m²,
Une suite parentale, pour plus d'intimité
Des WC séparés
À l'étage :
Une pièce palière,
Deux chambres dont une disposant d'une pièce bureau
Une salle de bain avec WC intégrés
Prestations récentes & équipements :
Poêle à granulés, climatisation réversible
Adoucisseur d'eau, fenêtres et Vélux récents
Performance énergétique : DPE?C
Vie pratique à Bazoches-sur-le-Betz (45210)
Écoles : Maternelle & primaire à proximité (école Jean Voirin)
Commerces : Supérette, boulangerie, boucherie, coiffeur en centre-bourg
Restaurants : CantalBetz, chocolaterie artisanale, établissements traditionnels à quelques kilomètres
Services : Bibliothèque, équipements sportifs à proximité, accès facile à la nature.
Une maison chaleureuse, moderne et parfaitement fonctionnelle, implantée dans un cadre naturel privilégié, idéal pour les familles ou les amoureux de calme et d'espace.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder!
Cette annonce référence 293098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013.
Prix du bien : 215 535,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
1 842 €
2258 m²
5
3
1
2
1999
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEHARBE DAVID
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