Sur la commune de Mourmelon Le Grand, à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims avec la proximité des écoles, des parcs, du collège, des commerces, médecins, pharmacies, dans une commune où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette jolie maison familiale à fort potentiel avec travaux d'environ 193m² habitables érigée sur une parcelle de 2330m².
Vous y découvrirez une entrée, une pièce, un WC séparé, une cave, un salon - salle à manger très lumineux d'environ 46m², une première chambre avec une salle d'eau et WC, une cuisine, une salle de douche et une deuxième chambre, ce bien bénéficie du confort du plain-pied.
A l'étage vous profiterez d'une pièce palière pouvant faire office de bureau, un WC séparé avec point d'eau, trois grandes chambres et une partie grenier pouvant être aménager.
En extérieur vous bénéficierez d'un jardin bucolique et d'un garage d'environ 40m².
Les informations complémentaires:
- tout à l'égout
- volets motorisés
- ballon électrique 150 L
- taxe foncière 1982e par an
Envie de découvrir ce bien à fort potentiel je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 303716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
193 m²
1 254 €
2330 m²
8
5
1
2
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1918
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEFRANCE GWENAELLE
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