Vente maison 6 pièces

289 000 €

Maison Familiale à fort potentiel au coeur de MARLY

Marly 57155

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ MARCHAL IMMOBILIER -- Maison familiale avec vie de plain-pied possible à Marly ?
Et si votre future maison était simplement à réinventer ?
Située à Marly, commune prisée aux portes de Metz, cette maison individuelle des années 80 réunit tous les fondamentaux recherchés : de beaux volumes, un environnement agréable et un véritable potentiel d'évolution.
Développant 123 m2 habitables, elle propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec la possibilité d'une vie complète de plain-pied grâce à la présence au rez-de-chaussée de 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'espace de vie lumineux de 28 m2 offre une belle ouverture sur l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante de 14 m2pourra être conservée ou repensée afin de créer un espace contemporain adapté à votre mode de vie.
À l'étage, l'espcace nuit se poursuit avec 2 chambres supplémentaires , ainsi qu'une seconde salle d'eau equipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC: un agencement idéal permettant d'accueillir famille, enfants, ou invités en toute indépendance.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 597 m2, un véritable cocon de verdure pour partager des moments en famille et profiter des beaux jours.
Autre avantage rare : un sous-sol complet de 77 m2 comprenant garage, cave, chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
Les points forts :

Adresse recherchée à Marly
Maison individuelle
Vie de plain-pied possible
4 chambres
Jardin clos, arboré et piscinable
Sous-sol complet
Chauffage gaz
Volumes fonctionnels
Beau potentiel de valorisation


Cette maison nécessitera des travaux : chaudière, éléctricité, cuisine, fenêtres, mais possède une base saine et tous les atouts pour devenir une maison familiale chaleureuse et actuelle.
Une maison à imaginer, à personnaliser... et à faire vivre
Contactez Marchal Immobilier pour organiser votre visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

235

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)