Au coeur d'un village paisible au c?ur de la Bresse, cette maison familiale offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes et un environnement verdoyant, à seulement 35 minutes de Bourg-en-Bresse.
Élevée sur trois niveaux, elle repose sur une parcelle de 1090 m² avec une surface habitable généreuse d'environ 176 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante, une buanderie, un atelier et un garage spacieux de 40 m², idéal pour le stationnement ou le rangement.
Le premier étage, dédié à la vie de famille, une cuisine fermée et équipée ouvrant sur une terrasse bien exposée, d'un salon lumineux de 23 m² avec une vue totalement dégagée et un poêle à bois récent, ainsi que de quatre chambres, dont un bureau.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au dernier étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de jeux presentent des espaces supplémentaires parfaits pour accueillir enfants, invités ou télétravailler dans un cadre confortable.
Le jardin plat et arboré est un véritable atout pour les beaux jours, offrant calme, intimité et possibilités d'aménagements extérieurs.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de sérénité, dans un village authentique, bien desservi, et proche des commodités essentielles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1719€ ~ 2326€ - Saïda MAROUANI - Agent commercial - EI - RSAC VIRIAT 908 630 643
176 m²
1 051 €
7
6
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Saïda MAROUANI
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