Maison à vendre à Gujan Mestras ? 120 m² habitables avec garage, jardin et terrasse.
Vous recherchez une maison familiale alliant confort, espace et emplacement privilégié ? Découvrez cette belle maison de 120 m² avec garage attenant de 30 m², idéalement située à Gujan, proche du centre et de toutes les commodités.
Elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée de belle surface, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant et d'un cellier fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et abritée, exposée Sud et Ouest, parfaite pour vos repas d'été. Le jardin verdoyant et l'espace enrobé permettent de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Ce bien, issu d'une division foncière, bénéficie d'un emplacement rare sur le secteur : un cadre calme et agréable, tout en restant à deux pas du centre-ville.
Un bien idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité, au c?ur de Gujan.
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FF_8786
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.75% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 400 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
3 492 €
150 m²
639 m²
5
4
1
1
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCIS FAUGERE
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