Maison familiale à la campagne - Aurillac à 20 min
Lafeuillade-en-Vézie 15130
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Nouveauté de l'agence MBV
Située à Lafeuillade-en-Vézie, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation bénéficie d'un cadre de vie campagnard tout en restant à proximité immédiate d'Aurillac. Implantée dans le bourg, à deux pas de l'école, elle conviendra parfaitement à une vie de famille recherchant le calme sans l'isolement.
Construction traditionnelle datant de 1960, édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 400m², cette maison offre un bel espace de vie, un garage avec mezzanine, une cave.
REZ-DE-CHAUSSEE entrée couverte avec une porte en bois en forme 'anse de panier' dégagement avec un grand placard pièce de vie avec le coin cuisine équipée (lave-vaisselle, cuisinière électrique, hotte, rangements haut et bas), séjour avec parquet et poutres apparentes, ouvertures avec des porte-fenêtres sur l'avant (accès à la terrasse couverte) et l'arrière de la maison deux chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque avec rangements, coin buanderie WC indépendant
ÉTAGE accès par un escalier en bois traditionnel deux grandes chambres semi-mansardées avec velux deux greniers (un grand et un petit)
ANNEXES garage avec espace de stockage en mezzanine cave
EXTÉRIEUR parcelle de 400m² cour en enrobé terrain clôturé et arboré
ÉQUIPEMENTS TECHNIQUESchauffage par pompe à chaleur air/air neuf (travaux en novembre 2025) assainissement collectif possibilité de robot-tondeuse (en option)
Cette maison possède un beau potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant, pour une première acquisition ou un projet locatif. On visite ?
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1529.00 et 2069.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 891 732 919
77 m²
2 338 €
5
4
1
1 (séparé)
5.88 %
1960
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROCHE Francois
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