À La Ferté-Saint-Aubin ? Maison familiale de 140 m² sur terrain clos de 830 m²
Venez découvrir cette maison familiale construite en 1983, située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités.
Elle offre 140 m² habitables ( 164m² au sol) et se compose au rez-de-chaussée :d'une entrée accueillante menant à un salon-séjour avec cheminée, d'un espace type véranda baigné de lumière, parfait pour un coin détente ou un bureau à domicile, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un espace à terminer (idéal pour y créer une buanderie), et d'un toilette indépendant.
À l'étage, vous trouverez :
Un palier qui dessert deux chambres, deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, dressing ou chambres d'enfant selon vos besoins, et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille, ainsi que d'un préau.
Maison fonctionnelle, lumineuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle n'attend plus que vous et votre famille !
Une seule chose à faire : prenons rendez-vous pour une visite !
Cette annonce référence 300538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 707 €
6
4
1
1
2
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nadege THOMAS
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