Nichée dans une impasse, bâtie sur une parcelle arborée et fleurie de plus de 600m2 venez découvrir cette maison non-mitoyenne de 138m2 des années 80.
Elle vous propose en rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un salon-séjour lumineux et ensoleillé ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée et un toilette.
Le demi-étage vous conduit à la partie nuit, composée de trois chambres, une salle de bains avec toilette, une petite salle d'eau supplémentaire et une pièce de rangement façon dressing.
Le sous-sol, en demi-niveau également, dispose d'une chambre avec douche avec accès indépendant vers le jardin ; d'un grand garage avec buanderie et également d'une cave à vins.
Une maison idéale pour une famille, à proximité des établissements scolaires, d'arrêts de bus et à 10-15 minutes à vélo de la corniche de Port Neuf comme de la place de Verdun ou du marché central. 570,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2562€ ~ 3468€ - Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 399966290
138 m²
4 312 €
6
4
1
2
3
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie de Lapparent Métayer
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