À proximité du bourg de Liginiac, cette maison sur sous-sol total offre environ 88 m² habitables dans un environnement calme et agréable.
Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC, offrant un espace nuit bien séparé et confortable.
Le sous-sol total avec garage apporte de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Un second garage indépendant vient compléter ce bien, offrant un véritable confort supplémentaire.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 630 m², agréable et facile à vivre.
Located close to the village center of Liginiac, this house with a full basement offers approximately 88 m² of living space in a quiet and pleasant setting.
On the ground floor, it features a living room with a fireplace open to a fitted and fully equipped kitchen, creating a warm and welcoming living area. This level also includes a bedroom, a study (or additional bedroom), as well as a bathroom with WC.
Upstairs, a landing leads to two additional bedrooms and a second bathroom with WC, providing a well-separated and comfortable sleeping area.
The full basement with garage offers plenty of storage space and parking. A separate detached garage further enhances the property, providing additional convenience.
The property sits on a fully enclosed and landscaped plot of approximately 630 m², offering a pleasant and easy-to-maintain outdoor space.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4580.00 et 6250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Maison ancienne
88 m²
1 466 €
15 m²
624 m²
5
3
1
1
2
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
545
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
108
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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