Maison familiale à MEYREUIL de 210 m2 constituée actuellemen
Meyreuil 13590
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MEYREUIL, Quartier Les Bastidons, Maison Familiale ou locative, de 210 m2 environ, constituée actuellement de 3 appartements parfaitement indépendants de 110 m2, 70 m2 et 30 m2
Vous recherchez une habitation familiale multi générationnelle ou permettant l'installation indépendante de plusieurs couples ou un investissement locatif ? A proximité d'Aix en Provence ? Vous recherchez une maison dans le secteur d'Aix En Provence où accueillir vos enfants, votre famille ou vos amis ? Au calme absolu, au bout d'une impasse, adossée à la colline pour vos promenades quotidiennes, offrant un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités ? Vous souhaitez réaliser un placement dans la pierre et disposer d'un bon revenu locatif ? Mais vous cherchez aussi à investir dans la tranquillité et sécurité d'une maison dans le secteur d'Aix en Provence ? Au calme ? Vous recherchez simplement votre résidence Principale vous permettant de laisser libre cours à votre amour de la verdure et de longues promenades quotidiennes dans la colline provençale ?
Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose, dans le Quartier très calme des Bastidons cette maison avec 6 chambres présentée actuellement en 3 logements indépendants Un appartement T4, en rdc, qui se compose d'une entrée spacieuse avec ses placards, son salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc et 3 chambres plus buanderie Un appartement T3, au 1er étage, avec son espace salon/cuisine, salle d'eau, WC et ses 2 chambres ouvertes sur terrasse avec vue panoramique Un studio offrant tout le confort En outre le dispositif de chauffage individuel avec ses climatisations réversibles et les fenêtres à double vitrage vous assurent un confort irréprochable tout au long de l'année avec des charges maitrisées. De même que le dispositif de production d'eau chaude qui vous permet d'acquérir un bien classé C au DPE Vous disposez également de nombreux stationnements sur la propriété puisque vous disposez d'une parcelle de plus de 4000 m2 La piscine sécurisée vous offre également une magnifique vue panoramique Le dispositif d'assainissement non collectif est aux normes et toutes les constructions disposent d'une autorisation d'urbanisme. La taxe foncière est de 2170 EUR, Les frais de notaire sont estimés à 60 000 EUR... Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2 Expert en immobilier depuis 10 ans, après une carrière dans la gestion de patrimoine et la banque privée, je vous accompagne tout au long de votre projet de vente ou d'acquisition. J'interviens pour des transactions immobilières dans les Bouches du Rhône le 84 et le 04 pour tous types de biens. Je vous propose une Estimation de votre bien GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT- Contact : Claude BELLIER EXPERTIMO 06.27.39.25.75 claude.bellier.expertimo@outlook.fr Je m'engage à mettre les meilleurs outils à votre disposition et à vous accompagner très sérieusement tant pour vos biens à la vente que pour la recherche du logement de vos rêves Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
181 m²
4 669 €
35 m²
4070 m²
7
6
3
3
1985
Sud
Nord
4
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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