MyWayConseil vous propose À Morainvilliers, cette maison familiale de 151 m2, parfaitement entretenue, située sur un terrain arboré de 753 m2 avec arbres fruitiers, potager et cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine donnant sur le jardin. La suite parentale avec salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet abrite un studio indépendant, idéal pour accueillir des proches, loger une fille au pair, télétravailler, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Il comprend par ailleurs une buanderie, une cave, un garage et de nombreux espaces de rangement. L'école se trouve à seulement 100 mètres. Les autoroutes A13 et A14 permettent de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur de 2021, de fenêtres en double vitrage équipée de volets électriques solaires. Son DPE classé B garantit de bonnes performances énergétiques et une consommation maîtrisée. Dans le jardin, un espace aménagé vous permettra d'installer une piscine hors sol, une table de ping-pong ou un terrain de pétanque. Aucun travaux à prévoir. Une maison complète, lumineuse et économe, avec un studio indépendant polyvalent. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Claire DARDELET MyWayConseil 0674712138 claired@mywayconseil.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MyWay ConseilL'Immobilier Autrement
151 m²
3 238 €
38 m²
753 m²
8
6
2
3
1950
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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