En exclusivité ! Découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité : Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 30 m2, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle qui apporte une ambiance chaleureuse. Cette pièce s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Un grand garage permet de stationner un véhicule à l'abri, tandis qu'un petit jardin à l'avant de la maison offre également la possibilité de garer une voiture sur la parcelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré. Un bureau de 8,35 m2 disposant lui aussi d'un placard peut facilement être aménagé en chambre d'enfant selon vos besoins.Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et solaires, une installation électrique entièrement refaite en 2014 ainsi qu'un chauffage central assuré par une chaudière au fioul installée en 2015. L'ensemble de ces équipements vous permettra de vous installer immédiatement sans prévoir de travaux. Située dans un environnement agréable, au coeur d'un village vivant du Minervois disposant de commerces et de services de proximité, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre projet de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
101.4 m²
1 765 €
29 m²
210.48 m²
5
4
1
1
1970
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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