Balsane vous propose à la vente, cette maison familiale à Saint-Étienne-du-Rouvray Calme Espace Potentiel
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison des années 1962, construite sur un terrain de 316 m², idéale pour une vie de famille sereine ou un premier achat.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, salon lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC avec lavabo.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains.
Un sous-sol total vient compléter le bien, offrant un bel espace de rangement, une buanderie, un atelier et même un garage selon vos besoins.
? Chaudière récente ? Maison en bon état ? Quartier recherché ? Jardin agréable
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 et 3630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
82.5 m²
2 242 €
25 m²
316 m²
5
3
1
1 (séparé)
1962
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence Balsane
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