Idéalement située dans une impasse calme, cette maison bien entretenue de 1996 se trouve à quelques minutes de Benfeld, entre Strasbourg et Colmar.
(Visite virtuelle disponible sur demande)
Extérieur :
Implantée sur un terrain de 4,04 ares, la propriété offre :
Une grande terrasse, pratique pour les repas en extérieur
Un potager
Deux places de parking privatives
Un garage en sous-sol, accessible via une porte motorisée
Intérieur :
Le rez-de-chaussée se compose :
D'une pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et un espace bureau
D'une cuisine équipée, ouverte sur une véranda
À l'étage :
Trois chambres forment l'espace nuit
Une salle de bain
Prestations et améliorations :
Isolation, façade et crépi refaits en 2022
Fibre optique installée
Buanderie en sous-sol
Adoucisseur d'eau Culligan
Aucun travaux immédiats à prévoir
Environnement :
Quartier résidentiel calme
École primaire accessible à pied
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et adaptée à un quotidien familial.
À visiter pour en apprécier le potentiel.
Agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 983 763 384 332,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1350€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Victoria GIL - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 983763384
110 m²
3 182 €
16 m²
404 m²
6
3
1
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme JOLLINIER
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