Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
A Spay, commune dynamique et très recherchée aux portes du Mans ! Vous cherchez une maison familiale clé en main, dans un secteur agréable, calme et pratique ? Cette maison située sur la commune de Spay coche toutes les cases. Pavillon non mitoyen de 1987 150 m² habitables Implanté sur une parcelle de 617 m², ce bien vous offre de beaux volumes et une vraie fonctionnalité pour toute la famille.
De plain-pied : Bel espace salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée Insert bois pour une ambiance chaleureuse 3 belles chambres Salle d'eau + WC Chauffage gaz (chaudière + radiateurs) Grand garage
À l'étage : Palier desservant 2 très grandes chambres Salle de bain avec baignoire + douche + WC Bureau en enfilade, idéal télétravail ou salle de jeux Chauffage électrique
DPE : D Taxe foncière ultra attractive : seulement 530 ! On pose ses valises ! Spay est une commune appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Le Mans, ses écoles, commerces et accès rapides.
Un secteur parfait pour une vie de famille sereine. Une maison complète, fonctionnelle et prête à vivre À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2573.00 et 3483.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 800 €
617 m²
7
5
2
2 (séparés)
3.85 %
200.00 € / mois
1987
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume CORBIN
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