Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
A VENDRE - TOURNEFEUILLE (31170) : Dans un environnement calme et recherché, Immo'Yes vous invite à découvrir en exclusivité cette BELLE MAISON T4 bis/ T5 d'environ 100 m2 avec GARAGE de 15 m2, le tout édifié sur une parcelle clôturée et piscinable de 400 m2.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², d'un bureau de 7 m² idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un second point d'eau pourra être facilement aménagé grâce à la présence d'un meuble vasque déjà installé.
Idéalement située entre le lycée Marie-Louise Dissard-Françoise et le collège Pierre Labitrie, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : - Bus lignes 48, 63 et L3 à seulement 5 minutes à pied. - Commerces et services à 500 mètres : Carrefour Market, fleuriste, opticien, boutiques de prêt-à-porter, cabinet médical, etc.
Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proches des écoles, des transports et des commodités.
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOYES : Jennifer BEAUCHAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 985 101 RCP GALIAN - SMABTP. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet !
100 m²
3 660 €
401 m²
5
4
1
2
4.57 %
1995
1
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jennifer BEAUCHAMPS
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