Maison familiale à vendre Quartier Gare / Place de la Visi
Angers 49100
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Nouvelle exclusivité La Maison Angevine Située place de la visitation, à proximité immédiate de la gare d'Angers et de la place de la Visitation, cette maison offre un cadre de vie rare en centre-ville. D'une surface d'environ 170 m2, cette maison d'après-guerre, saine et en bon état général, séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle propose 5 chambres, deux espaces de vie distincts, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une organisation intérieure pratique avec de nombreux rangements, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, un jardin de ville clos complète agréablement l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur en plein coeur d'Angers. Un véritable atout pour ce bien réside dans la présence de deux garages privatifs, extrêmement rares dans ce secteur où les solutions de stationnement sont quasi inexistantes. Une maison rare sur le marché, offrant un emplacement stratégique, de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une vie familiale. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare. Bien proposé en exclusivité par La Maison Angevine.
170 m²
3 706 €
35 m²
220 m²
6
5
1
2
1945
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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