BSK Immobilier ? Fabien VIGNON vous propose en exclusivité :
Une maison de 1966 très lumineuse située dans un quartier pavillonnaire de 7 pièces pour 163 m² habitable, à moins
de dix minutes à pied du centre-ville et de la gare. Le tout agrémenté d'un terrain de 870m2 parfait pour se relaxer et profiter des beaux jours, possibilité de garer trois voitures.
Bel agencement pour cette maison à trois niveaux offrant une entrée au premier étage avec rangements, salle à manger lumineuse et traversante, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage, une grande chambre de plus 25m2 offrant un espace pouvant servir de salle de jeux pour les enfants.
Le rez-de-jardin est composé d'un garage, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Le tout est complètement indépendant du premier étage.
Une pompe à chaleur et des travaux de rénovations (fenêtre et isolation) facilitent les économies d'énergies (DPE C).
L'accès aux transports et au centre-ville en moins de dix minutes à pied vous permet d'optimiser vos déplacements.
TOUT DOSSIER POURRA ETRE VERIFIÉ AVANT VISITE,
Pas sérieux s'abstenir
Cette annonce référence 277448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN VIGNON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94797604900017.
Prix du bien : 219 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163 m²
1 349 €
7
5
1
1
1966
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIGNON FABIEN
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