Vente maison 5 pièces

399 500 €

MAISON FAMILIALE à VERTOU 3/4 CH - DPE D -147 m2 - grand jar

Vertou 44120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent cette maison familiale de 147 m2, située à VERTOU ;
Dans une impasse paisible, proche du Super U et à quelques minutes du centre de Vertou.
Cette maison traditionnelle baignée de lumière tout au long de la journée offre de beaux volumes dans les pièces de vie et un jardin arboré de 830 m2 sans vis-à-vis. Elle séduira les familles (de 2 enfants) à la recherche de calme, d'espace et de praticité.
*Caractéristiques principales : - Surface habitable : 147 m2 - Disposition : Vie possible de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale - Pièce de vie : Traversante et spacieuse, avec cheminée authentique et poêle à granules, donnant sur le jardin - Chambres : 3 chambres + 1 bureau (parfait pour télétravail ou chambre d'appoint) - Confort : Chauffage électrique, cheminée, double vitrage, nombreux rangements - Extérieur : 2 grandes Terrasses dont une en bois,déportée dans le fond du jardin clos et arboré de 700 m2. - Stationnement : places privatives, possibilité de garer plusieurs véhicules ou création de garage ultérieurement.
*Localisation : Située Impasse de la Haute Grolerie, dans un quartier calme et résidentiel de Vertou : - À 2 minutes à pied des commerces (Super U) - À 5 minutes des écoles et transports - À 15 minutes du centre de Nantes
Cette maison vous charmera dès l'entrée par sa grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse. son potentiel d'aménagement et son environnement verdoyant. Le bureau peut aisément devenir une chambre supplémentaire ou un espace de travail indépendant. il faudra prévoir quelques rafraîchissements pour la mettre totalement à votre goût.
*Les + : - Cadre de vie paisible en impasse - Beaux volumes intérieurs - Terrain plat et clos, rare sur le secteur - Maison saine, bien entretenue - DPE : D
Contact : Moussa Koulibaly 06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60 Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi dès maintenant, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

0249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)