Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Située sur la commune de Allonnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne de 96 m² habitables constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou une famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un séjour / salon lumineux installé dans une véranda chauffée, offrant un espace de vie agréable toute l'année. Un garage de 17 m² avec porte motorisée complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC, parfaitement adaptées à une vie familiale.
Le sous-sol propose une pièce isolée, pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou espace multimédia, ainsi qu'une cave.
Les points forts :
DPE D
Huisseries PVC avec volets roulants électriques
Chaudière gaz d'environ 10 ans
Isolation des combles par laine soufflée
Parcelle de 170 m², facile d'entretien
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située. À découvrir rapidement lors d'une visite.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Guillaume CORBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS
96 m²
1 771 €
31 m²
173 m²
5
4
1
2
6.25 %
1962
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume CORBIN
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