Vente maison 5 pièces

385 000 €

MAISON FAMILIALE ANCIENNE RÉNOVÉE - CHARME ET STANDING - GR

Marcoussis 91460

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Honoraires à la charge du vendeur.

MARCOUSSIS. Dans un quartier pavillonnaire, calme et recherché. A 10 minutes à pied du centre-ville, de ses écoles et commerces.
Il s'agit d'une Maison individuelle en pierre, édifiée dans les années 1860, sur une parcelle de terrain de 217 m2. Le bien immobilier fait environ 122 m2 habitables et 148 m2 au sol, et se compose de la façon suivante :
Une entrée indépendante, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, on trouve un grand palier avec placard, une chambre, une salle de bains spacieuse avec WC, et une deuxième chambre avec coin dressing et traversante via trois fenêtres. Dans les combles aménagés, on trouve également un grand espace composé d'un coin salon, d'un coin chambres avec placards sous mansardes, et d'une salle d'eau. Standing et finitions de qualités !
En extérieur, on trouve également une jolie cour pavée d'env. 58 m2 , et une terrasse en bois d'env. 12 m2, faisant l'angle des deux bâtiments, avec une cave voûtée en dessous, et un placard extérieur. Cette-dernière donne accès également à un abris bois d'env. 17 m2, à une dépendance aménagée en buanderie carrelée, avec placards, Ainsi qu'à une grange pavée d'env. 50m2 au sol, avec une porte manuelle en bois authentique, qui se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée, un espace garage et atelier. Au premier étage, un espace de stockage et un WC séparé. Au deuxième étage, sous combles, un deuxième espace de stockage. Le bien immobilier principal a été intégralement rénové, avec goût, en 2020. Huisseries en PVC double vitrage. Volets électriques domotisés. Chauffage individuel au gaz de ville (domotisé). Chaudière à condensation De Dietrich (3 ans). Portail sur rue motorisé.
Ce bien atypique allie le nôble charme de l'ancien et du bois, avec un style moderne épuré et élégant, le tout avec des matériaux de qualité.
Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

212

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)