Vente maison 8 pièces

649 000 €

MAISON FAMILIALE AU CALME

Castelnau-le-Lez 34170

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Maison familiale rénovée avec piscine ? Castelnau-le-Lez Dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelnau-le-Lez, découvrez cette élégante maison des années 60, entièrement rénovée, qui allie charme d'époque et confort contemporain. Points forts : 160 m² habitables sur une parcelle arborée de 330 m² 5 chambres + bureau à l'étage, parfait pour le télétravail ou les familles nombreuses Séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux Jardin intimiste avec piscine privée, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours Double exposition, calme absolu, nombreux rangements, buanderie, double vitrage, adoucisseur d'eau Panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale Possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-chaussée ou de créer un studio indépendant avec entrée séparée Cette maison a vu grandir une famille, accueillir des amis, célébrer des anniversaires sous les étoiles. Elle attend aujourd'hui de nouveaux souvenirs à écrire. À proximité immédiate : Écoles, collège, piscine municipale, tramway? tout est accessible à pied pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Madame Florence Reinert au 06 13 03 02 35 Vidéo sur demande | Visite virtuelle disponible Cette annonce référence 296723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)