Vente maison 5 pièces

589 000 €

Maison familiale au calme avec jardin et piscine _ Savigny (74520)

Valleiry 74520

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Maison familiale, 4 chambres, avec jardin, piscine, sous-sol complet et panneaux solaires. Le charme de la campagne à deux pas de Genève ! Envie de tranquillité et de nature sans renoncer à la proximité de Genève et des commodités? Cette agréable maison familiale située à Savigny, en Haute-Savoie, coche toutes les cases pour une vie sereine,entre nature et confort moderne. La commune de Savigny bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile à une gamme complète de services et de commodités dans les communes voisines, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Ce bien vous propose : Au sous-sol complet : - une buanderie - une cave - un garage  Au Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une cuisine contemporaine équipée et fonctionnelle, avec un accès direct au jardin. - une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur - un salon - une chambre avec salle d'eau privative et dressing - un WC indépendant À l'étage : - trois chambres -une salle de bains  Confort & Énergie : -un chauffage au poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée  Une maison prête à accueillir vos plus beaux projets , dans un écrin de verdure à proximité de Genève, Valleiry, Frangy et des grands axes. Que ce soit pour vivre à l'année ou profiter des week-ends au vert, ce bien vous attend ! Cette annonce référence 293704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)