Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
À seulement 9 km d'Aigre et 14 km de Ruffec, venez découvrir cette spacieuse maison familiale, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine, d'un vaste salon-séjour lumineux de 58 m2, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, une belle mezzanine vous permettra d'aménager un coin détente ou bureau selon vos envies. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un studio indépendant avec cuisine, actuellement utilisé comme bureau, complète l'ensemble et pourra aisément être aménagé pour recevoir vos amis ou accueillir un espace professionnel. Une grange de belle hauteur et un atelier attenant offrent de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un projet selon vos envies. Le terrain clos de 1 272 m2, entièrement sécurisé par un portail électrique, dispose d'une cour goudronnée à l'avant et d'un jardin à l'arrière. A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.76 % TTC de 210 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 219 990 euros ( honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
269 m²
818 €
58 m²
1272 m²
7
5
1
1
3
4.76 %
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frederique LANNIER
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