Vente maison 7 pièces

979 000 €

MAISON FAMILIALE AU CALME DE 230 M2 PROCHE DU CENTRE 1715 M2

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450

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Située à seulement 10 min à pied du centre de Saint Cyr au Monts d'Or (Bus, écoles et commodités), cette maison familiale est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 715 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Il est possible de construire une extension et une piscine. Développée sur trois niveaux elle est équipée d'un ascenseur et offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend, deux chambres de 17 m2 et 14 m2, une salle de bain avec toilettes, une buanderie, un local technique pour le systéme de chauffage ainsi qu'une vaste pièce de 22 m2 à aménager. Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,35 m. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un vaste séjour salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse orientés Sud-Ouest, une cuisine fermée, un bureau de 10 m2, et un toilette séparé. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres 18 m2, 15 m2 et 10 m2, une salle de bain, un toilette séparé, de nombreux rangements ainsi qu'un grenier. Un grand garage accolé d'environ 40 m2 compléte ce bien. Cette maison séduit par son environnement privilégié, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à quelques minutes seulement de Lyon. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

279

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)