Idéalement située dans le quartier prisé des Stades, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Commerces, écoles, infrastructures sportives (stade, gymnase, piscine) et transports (RER A, RER E, future ligne 15 du métro) sont à portée de main.
Édifiée sur un terrain de 350 m², cette agréable maison de 5 pièces séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse.
Rez-de-chaussée
Salon traversant de 35 m², baigné de lumière, équipé d'un poêle mixte bois/granulés pour des soirées conviviales
Cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis
Toilettes indépendantes
Pièce polyvalente à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou dressing
Étage
Trois chambres lumineuses et confortables
Salle de bains
WC séparés
Extérieur
Jardin clos, sans vis-à-vis, aménagé avec soin
Terrasse de 20 m² et grande pergola pour profiter des beaux jours en toute intimité
Atouts
Quartier calme et recherché
Chauffage électrique + poêle à granulés
Portail électrique
Taxe foncière : 1 611 €
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille épanouie, à découvrir rapidement !
115 m²
4 600 €
350 m²
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrick
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