Maison familiale au calme sur plus de 3 hectares de terrain
Saint-Seurin-sur-l'Isle 33660
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Situé sur la commune de Saint seurin sur l'Isle, BSK immobilier vous propose cette maison familiale 280 m². Vous profitez d'un lieu calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une véranda donnant sur une cuisine séparé, puis vous continuerez sur le salon salle à manger.
Cette maison possède une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que deux autres chambres avec leur salle de bain et l'une d'elle avec un dressing. Quant à l'autre vous aurez un coin bureau ou pour faire un dressing.
À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardée dans l'une est à terminé.
Ainsi qu'un espace détente une salle d'eau et des WC séparés.
Ce bien possède également Une arrière-cuisine avec un barbecue ainsi qu'un grand garage et une cave climatisée.
Il existe deux portails pour créer deux entrées bien distinctes, ce qui peut permettre de créer un deuxième logement tout en étant totalement indépendant. En effet, l'arrière-cuisine peut être transformé en pièce de vie puisque celle-ci amène aux deux chambres mansardée de l'étage.
Idéal pour recevoir de la famille ou créer une location de courte durée ou de longue durée.
Quelques dépendances sur le terrain pour abriter votre tracteur, tondeuse, notamment.
Le tout sur une parcelle de + de 3 ha non clôturé avec un étang.
Cette annonce référence 304002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012.
Prix du bien : 313 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 m²
1 877 €
6
5
4
4
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact STEPHANIE VAVASSEUR
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