Maison familiale d'environ 184 m² habitables Bois Saint-Denis
Située dans le quartier calme et recherché du Bois Saint-Denis, à Tremblay-en-France, cette maison mitoyenne d'environ 184 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités.
Édifiée sur un terrain d'environ 350 m², elle dispose de deux stationnements privatifs à l'avant. Au rez-de-chaussée : elle propose une entrée qui mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour / salle à manger d'environ 35 m², une pièce bureau ou chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres. Des travaux d'embellissement sont à prévoir à ce niveau. Ils vous permettront de personnaliser les espaces.
En complément, un sous-sol aménagé pourrait être loué : il offre deux grandes chambres, un salon avec coin cuisine, une petite salle d'eau et des WC. Là encore des améliorations permettront un meilleur rendement locatif.
À l'extérieur, laissez vous charmer par le jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.L'environnement est paisible, tout en restant proche des commerces et des commodités de Tremblay-en-France et de Mitry-Mory.
Un bien à découvrir rapidement pour son potentiel et son cadre de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nathalie Ferlay Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 720 982
184.58 m²
2 275 €
350 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
1980
Individuel électrique
Séparée équipée
Sud
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie Ferlay
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