Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 331658.8 euros).
EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous proprose à la vente à 8 mn de Selestat et de Benfeld, à 2 mn de la voie rapide N1083, à EBERSMUNSTER, cette magnifique maison familiale. Construite en 2000, idéalement située au coeur du village, à deux pas de l'abbaye, dans une impasse au calme, sur une parcelle de 531 m2. D'une surface de 129 m2 au sol (116 m2 carrez), elle offre des prestations complètes et bien entretenues. En sus, vous aurez un sous-sol complètement carrelé et chauffé de 75 m2 exploités pleinement. Elle se compose de 4 chambres, bénéficie d'un chauffage au sol au gaz de ville (radiateurs à l'étage et au sous-sol), de double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets roulants. La cuisine individuelle et entièrement équipée vient compléter ses atouts.
Sous-sol complet comprenant :
une cave, une buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, équipé d'une porte motorisée.
Au rez-de-chaussée :
une entrée, un salon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, un wc séparé avec lave mains, un bureau (ou une chambre).
À l'étage :
une mezzanine, trois chambres, une salle de bains moderne, entièrement refaite il y a deux mois, équipée d'un wc, d'une douche et d'une baignoire.
Les sols sont en carrelage dans toutes les pièces de vie, tandis que les pièces de nuit disposent d'un revêtement stratifié.
À l'extérieur :
un garage clos et couvert un véhicule, une vaste cour permettant de stationner environ cinq véhicules, un potager, un jardin.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 07.82.42.43.08 !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129 m²
2 712 €
32 m²
531 m²
5
4
1
2
5.50 %
15/02/2026
2000
Oui
5
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GANGI Jennifer
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