Maison familiale au c?ur de Courcouronnes Centre !
Courcouronnes 91080
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À visiter sans tarder !! maison familiale au c?ur de Courcouronnes Centre !
Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, du collège, des espaces verts et du tramway, cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté (sans copropriété) saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur un jardin exposé plein sud, une cuisine moderne, aménagée et équipée avec cellier, une salle à manger conviviale et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi que des combles aménageables déjà dotés d'un plancher : idéal pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Un garage non attenant de 15 m² vient compléter ce bien.
Les +++ : Toiture récemment nettoyée, tableau électrique remis à neuf, combles isolés avec plancher bois, cuisine récente et beaucoup d'espaces de rangement !!!
Un rafraichissement est à prévoir pour la rendre au goût du jour !!!
Ne tardez pas pour venir la visiter !!
Cette annonce référence 280472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 619 €
243 m²
5
3
1
2
1972
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine ABOU
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