Maison familiale aux beaux volumes Sous-sol total Jardin
Varennes-Jarcy 91480
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Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale offrant 140 m2 habitables (193 m2 au sol), pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : le vaste séjour-salle à manger d'environ 50 m2, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, la maison dévoile un fort potentiel d'aménagement avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse mezzanine pouvant être transformée selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau, bibliothèque ... Le sous-sol total d'environ 100 m2 constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, un atelier, une buanderie, une cave ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique terrain arboré de 786 m2, entièrement privatif et sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur les champs. Un cadre privilégié où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille recherchant de beaux espaces de vie, un extérieur préservé et des prestations favorisant le confort au quotidien. DPE : E (278/11). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Durieupeyrou Laetitia, agent commercial indépendant Réseau Expertimo, 751 475 674 00022. Téléphone : 06 09 62 66 96 www.laetitia-immo.fr Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 751 475 674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140.11 m²
3 426 €
49 m²
786 m²
6
4
2
3
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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