Maison familiale aux multiples potentiels, 118m2 habitables,
Préchac 33730
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Cette maison de 118m2 habitables compte en réalité un espace de 238m2 exploitables. En effet, à l'étage vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le rez-de-jardin de 120m2, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités : vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, atelier de bricolage ou de rangement, mais aussi lieu idéal pour des activités artistiques ou professionnelles grâce à ses ouvertures naturelles. Deux chambres supplémentaires, une douche et un WC y sont également présents. Vous avez des projets ? Cette maison peut les accueillir : agrandissement de la surface habitable, exercice d'une activité libérale ou professionnelle, ou simplement une vie confortable et évolutive. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage supplémentaire, de dépendances, et d'un beau terrain arboré de 1709 m2 avec vue dégagée sur une parcelle non constructible. On aime particulièrement :
La vue dégagée sans vis-à-vis
Le potentiel d'aménagement et de transformation
L'environnement du village avec toutes les commodités : pharmacie, pôle médical, écoles, centre de loisirs, commerces (A 12' de Préchac)
Pour la découvrir, contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13. Les risques auxquels sont soumis ce bien sont consultables sur www.georisque.gouv.fr.
