Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Poitiers et des commodités, découvrez cette maison familiale développant plus de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1 357 m².
La maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 65 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale (dressing et salle d'eau) ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire.
À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres et une salle de bains, créant un espace nuit confortable et bien séparé des pièces de réception.
Un grand garage d'environ 44 m² avec espace bagagerie en mezzanine complète l'ensemble et offre de nombreuses solutions de rangement, tandis qu'une cave saine de 28 m² laisse place à différents projets : stockage, atelier ou aménagement sur mesure.
Construite en 2011, la maison bénéficie d'équipements assurant un confort au quotidien : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés, portail et porte de garage motorisés, visiophone et alarme.
Le terrain clos, sans voisin directement attenant, offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Une maison idéale pour une famille recherchant volumes, fonctionnalité et proximité immédiate de Poitiers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1233.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
182 m²
2 473 €
65.00 m²
1350 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2011
Est
Ouest
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre VINEE-MUNOZ
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