Maison familiale aux volumes généreux, à deux pas du centre
Pont-l'Abbé 29120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
PONT-L'ABBÉ - Dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre-ville, cette maison familiale de près de 190 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine aménagée & équipée, un salon-séjour d'environ 39 m² avec cheminée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine de 34 m² ouvre sur trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un espace de nuit généreux et fonctionnel. Un sous-sol total avec garage et buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain avec jardin et stationnements, cette maison allie espace, confort et proximité des commodités.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 150 92
189.8 m²
2 466 €
39 m²
7
6
1
1
2 (séparés)
4 %
Ouest
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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