Rebecca Sebarg ? BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts.
D'une surface habitable de 154 m² (et plus de 300 m² de surface utile), cette propriété offre de beaux volumes, un excellent agencement ainsi qu'un sous-sol total!
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m², une grande cuisine indépendante avec cellier, s'ouvrant sur une magnifique véranda baignée de lumière et donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune disposant de son balcon privé et de rangements, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le sous-sol vous offre de nombreuses possibilités avec un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, un atelier, une chaufferie, et une pièce de 57 m² carrelée, disposant de son accès indépendant depuis l'extérieur, idéale pour un projet professionnel, un studio, ou tout autre aménagement selon vos envies.
Le tout est édifié sur un terrain de 1 059 m², parfaitement entretenu, offrant la possibilité d'être divisé en deux parcelles grâce à la présence d'un portail donnant sur une rue parallèle. Vous avez donc le choix entre profiter d'un vaste jardin familial ou envisager la construction d'une seconde maison avec accès indépendant.
Cette maison, soigneusement entretenue, saura séduire les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 284764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023.
Prix du bien : 780 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 m²
5 065 €
6
4
1
1
1977
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEBARG REBECCA
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