MAISON FAMILIALE AVEC 2 DÉPENDANCES de 43M2 SUR UN TERRAIN DE 1652
Montlignon 95680
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Située dans un environnement calme et discret, cette maison pleine de chaleur et de caractère d'environ 126 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous apprécierez également sa proximité avec les écoles publiques et privées (Notre-Dame de Bury) ainsi que les commerces.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée fonctionnelle avec penderie, buanderie et WC, suivie d'un espace de vie convivial composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un GRAND jardin arboré et clos, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Deux grandes dépendances de 44m2 chacune viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement !
Un cadre privilégié, parfait pour une vie de famille paisible.
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Cette annonce référence 275782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033.
Prix du bien : 828 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
197 m²
4 203 €
1652 m²
5
3
1
2
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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