Vente maison 9 pièces

458 000 €

Maison familiale avec appartement indépendant, piscine, vue

Portiragnes 34420

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Portiragnes, à quelques minutes des plages, découvrez une villa de 230 m2 aux multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire ou projet avec revenu locatif.
Piscine, vue dégagée jusqu'à la mer et les montagnes, beaux volumes et appartement indépendant : cette propriété offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et recherché.
La maison principale propose des espaces lumineux et conviviaux, pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Le véritable atout du bien : un appartement indépendant (de type 3), idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif saisonnier.
Composition :
L'appartement indépendant climatisé (séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé) se situe en rez-de-chaussée, et dispose d'une entrée indépendante, ainsi que d'un accès à la maison.
La maison climatisée d'environ 160m2 se compose d'une entrée avec véranda, d'une suite parentale en rez-de-chaussée, à l'étage un salon/séjour avec terrasse vue mer/montagne, cuisine séparée, 1 bureau, 3 chambres, 1 salle d'eau récemment rénovée, 1 wc séparé.
Piscine : 9x4, sécurisée, bâche à barre, avec espace pool house à aménager,
Garage avec portail motorisé, places de stationnements.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Son prix : 458 000EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1900 EUR
VISITE VIDEO DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)