Au c?ur de L'Argentière, à deux pas de toutes les commodités (commerces, gare, bus, écoles), venez découvrir cette charmante maison familiale édifiée sur un beau terrain arboré, avec une grande terrasse idéale pour les moments en famille.
Au re rez-de-chaussée vous disposez d'un hall d'entrée et un couloir desservant les pièces de vie: Un beau salon avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse, une grande cuisine indépendante équipée, avec coin repas et accès direct au jardin, Une salle d'eau, un WC séparé,
Une arrière-cuisine avec espace de rangement et entrée indépendante : idéal pour créer un studio ou un espace indépendant.
À l'étage : Un couloir dessert quatre belles chambres, dont deux avec accès à un balcon, Une salle de bain, un WC séparé,
Un grand garage offrant un potentiel d'aménagement en mezzanine : bureau, salon, ou espace loisirs.
Des photos en 3D vous présentent des suggestions d'aménagement possibles pour exploiter tout le potentiel de cette maison.
Un bien idéal pour une famille, dans un cadre agréable, pratique et convivial. Photos supplémentaires sur demande
TEL en priorité 06.13.41.50.29
Cette annonce référence 294196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUTERTRE TURFIN (EIRL) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 81098174600037.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
2 832 €
1009 m²
6
4
1
1
2
2006
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laetitia DUTERTRE
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