Maison familiale avec dépendance Fort potentiel à Woippy V
Woippy 57140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située au coeur du secteur recherché de Woippy, cette maison familiale de caractère développe environ 180,5 m2 habitables pour une surface totale d'environ 363 m2, sur un terrain clos et arboré de 9 ares. Ce bien offre de très beaux volumes, une construction saine avec dalle béton à tous les niveaux, ainsi qu'une dépendance indépendante permettant de multiples projets : logement complémentaire, activité professionnelle, location ou espace indépendant pour la famille. Une maison aux volumes généreux La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux Grande cuisine familiale Bureau Espaces de stockage et local technique WC indépendant Double garage en enfilade
Au 1er étage
3 belles chambres Cuisine avec accès balcon Grand séjour / salle à manger lumineux de plus de 41 m2 Salle de bains Salle de douche indépendante WC séparé
Au 2ème étage
Grenier aménageable d'environ 150 m2 au sol avec dalle béton carrelée(nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace détente, bureau...)
Une dépendance indépendante Avec son accès séparé, elle comprend :
Un séjour Une chambre Une salle de douche avec WC Un garage au rez-de-chaussée
Un véritable atout pour un investissement locatif, une profession libérale ou un logement indépendant.
Informations complémentaires
Construction : 1990 Chauffage gaz de ville Poêle à bois Fenêtres partiellement en double vitrage Volets roulants bois Terrasse extérieure DPE F / F
Un bien à fort potentiel de valorisation La maison nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour.Cependant, elle repose sur une base saine avec des matériaux de qualité et des volumes rares sur le secteur. Dans un souci de transparence, les photos diffusées reflètent fidèlement l'état réel du bien.Les visuels présentés ont uniquement fait l'objet d'un léger embellissement décoratif afin d'aider les acquéreurs à se projeter, sans modification structurelle ni transformation trompeuse des espaces.
Les atouts
Secteur recherché de Woippy Village Terrain clos et arboré Très beaux volumes Dépendance indépendante Grand potentiel d'aménagement Idéal famille, investisseur ou activité professionnelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :Géorisques Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant KUBE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Maison de village
180.5 m²
2 078 €
9 m²
43 m²
892 m²
8
3
1
1
2
1990
Est
Nord
1 (9 m²)
Oui
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
406
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DE NARDA BENJAMIN
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