Barney et Associé vous présente cette maison idéalement située à Bois-Guillaume, offrant de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d'eau avec WC et placard, deux chambres, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante.
Le premier étage se compose d'un palier et d'un dégagement distribuant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative avec WC et placards. Une seconde salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé compétent ce niveau.
Au deuxième étage, un palier mène à une chambre supplémentaire, un dressing, un dégagement et un WC.
La maison dispose également d'un sous-sol, d'un jardin clos et d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et privilégié.
En complément, une dépendance indépendante comprenant une entrée ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un garage vient parfaire l'ensemble.
Une propriété aux prestations complètes, idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant.
N'hésitez pas à contacter Simon Landier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
252.7 m²
2 968 €
7 m²
60 m²
1424 m²
10
6
2
1
4
1980
2 (7 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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