Dans le secteur recherché de Cassy à Lanton, à proximité des commerces, écoles, salle de sport et du marché dominical, maison de plain-pied d'environ 96 m2 sur une parcelle d'environ 646 m2. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud avec climatisation réversible, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage au gaz. Le terrain arboré offre une partie arrière pouvant être aménagée en espace intimiste et cocooning, à l'abri des regards. Un garage d'environ 20 m2 ainsi que près de 32 m2 d'annexes (pièce supplémentaire, cave à vins, terrasse couverte) complètent l'ensemble et offrent de réelles possibilités : espace bureau, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de moderniser et personnaliser entièrement le bien. À environ 15 minutes à pied du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
96 m²
3 271 €
646 m²
4
3
1948
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CEDRIC BELLEREAUD
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